Stavba nové čtvrti Smíchov City, Praha 5 – Smíchov
Jeden z nejznámější a také největších brownfieldů na Praze 5 a také na Praze 13 je bezpochyby prostor nacházející se za Smíchovským nádražím.
Celá tato rozsáhlá plocha, nacházející se v městské části Smíchov má obsah (rozlohu nebo výměru) 12, 3 kilometrů čtverečních.
Tento rozsáhly prostor je již dlouhou dobu ve strašným stavu.
Na to že se to nachází v blízkosti centra Prahy, je to opravdu pro Prahu ostuda.
O přestavbě tohoto brownfieldů se jedná více jak 10 let a ž v tomto a minulém roce se začalo s přípravnými prácemi.
Celá plocha ze které má vzniknout moderní bytová a kancelářská čtvrť obepínají ulice Nádražní, Za Ženskými domovi a Radlická.
Na protější straně přes ulici Za Ženskými domovi se pak nachází metro B – Anděl a autobusové nádraží Na Knížecí.
Tato moderní městská čtvrť ponese název Smíchov City.
V ní se bude nacházet několik bytových a kancelářských budov.
Tyto všechny objekty ponesou vždy svůj název, více informací o řádek níže.
Jako první je vždy SM – Smíchov, poté je číslo bytového nebo kancelářského domu.
A po pomlčce se nachází číslo, které označuje budovu v celém domu / objektu.
Pro lepší pochopení se podívejte na fotku pod tímto blokem.
Jak bude vypadat nová městská čtvrť Smíchov City
Budovy budou postaveny do moderního umění.
Na celém plánu pracuje nebo pracovalo a budou ještě pracovat několik architektů a také designerů.
Na Smíchově City sever by měli být bytové domy do tvaru obdélníků a ve prostřed by se měl vždy nacházet menší park.
Nebude tomu ale již na SM jih (Smíchov City jih), zde by již neměli tvořit obdélník,.
Je to z důvodu menšího prostoru na části bližší ke Smíchovskému nádraží.
Celou čtvrtí povedou stezky a také cyklostezky, okolo nich se budou nacházet menší stromky.
Ve vnitro boku by po dokončení měli nacházet menší fontány a také parky.
V plánu jsou také dva velké parky, které se budou nacházet na západní a východní straně komplexu.
Během více etapové stavby by se mělo rekonstruovat i Smíchovské nádraží aby navázalo na tuto luxusní čtvrť na Smíchově, Praha 5.
Nádraží by po rekonstrukci mělo být zastřešené a také bude o pár kolejí menší.
Nejsou to ale koleje po kterých přijíždějí vlaky z Berouna, Řeporyj nebo z Hlavního nádraží ale koleje na kterých sídlí vlaky Region jetu nebo po kterých přijíždí takzvaný pražský Semering.
zdroj: Sekyra Group, a.s.
Co bude stát jako první a kdy začne stavba.
Stavba nového areálu na Smíchově měla začít již začátkem tohoto roku ale z důvodu koronaviru musela být odložena
Novým termíne je po letních prázdninách 2020, není to ale zatím 100 %..
Je to proto že některé dokumenty ke stavbě ještě nebyly potvrzeny a následně podepsány.
Ale máme taky i dobrou zprávu tedy pro některé.
Na první bytový a společně kancelářský dům, který vyroste jako první je již povolení a také územní rozhodnutí v kapse.
Společností která bude stavět všechny bytové a administrativní domy je Sekyra Group.
Výstavba tohoto domu byla měla být dokončena kolem roku 2021, spíše kolem roku 2022 až 2023.
Bytový dům společně s administrativní budovou vyroste na rohu ulic Za Ženskými domovi a Nádražní (část této ulice prochází rekonstrukcí z důvodu přemístěni tramvajové dráhy ze středu silnice do strany – více zde).
První bytový dům ponese název SM2 a kancelářský dům bude pojmenován SM1.
Také bude ucelovat celou městskou čtvrť Smíchov City a pokud budete přijíždět z centra Prahy uvidíte ho jako první.
Administrativní budova SM1, která vyroste na čelní straně tohoto domu bude směřovat na autobusové nádraží Na Knížecí a na jeden z výstupů metra B – Anděl.
Bytový dům SM2 na rohu těchto ulic, pak bude tvořen devíti budovami.
Tyto budovy ponesou název SM2 – 1 až SM2 – 9.
Přitom si ani jeden z druhým nebudou podobat.
Je to z důvodu jiných architektů kteří na budovách pracovali.
Ostatní budovy a domu se zatím plánují.
Jaký tip bytů bude SM2 nabízet.
Odlišný budovy budou mít vždy jedno společného a to 6 pater s tím že v přízemí tedy v prvním patře se budou nacházet malé obchůdky.
Velikosti nabízených bytů jsou 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a 5+kk.
Většina bytových jednotek pak bude ještě obstarána terasou.
Ceny bytů se budou pohybovat od 5 miliónů nad 20 miliónů.
Pokud si chcete nějaký zakoupit v SM2, tak zbývají jen pár posledních.
Ale nezoufejte, už si pomalu můžete rezervovat byt na SM3, na ten se zatím připravují povolení.
Tento příspěvek pro Vás napsal – Tomáš D.
